Оценка РЦО

Цель нашей компании: 

Обеспечение высокого качества услуг и обслуживания клиентов и партнёров

Миссия и ценности:
Интеграция инноваций и многолетнего опыта – путь высокоэффективного развития. Накопленный годами опыт, профессионализм, а также инновационность бизнес-решений играют главнейшую роль в формировании  существенного преимущества на рынке оценочных услуг и определяют лидера. «Региональный центр оценки» помогает своим клиентам принимать обоснованные и высокоэффективные управленческие решения, тем самым, способствуя повышению уровня профессионализма и развитию Евразийского экономического союза.


Этапы проведения работы по оценке

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

  Скачать презентацию

После вступления в силу поправок в Налоговом кодексе в январе 2015г, затрагивающих порядок расчета и уплаты налога на имущество, налог на землю и недвижимость теперь рассчитывается от кадастровой стоимости. Чем выше кадастровая стоимость, тем больший налог нужно будет заплатить. Так как кадастровая оценка не учитывает индивидуальных особенностей земельных участков или объектов недвижимости, то в ряде случаев она оказывается завышенной. Поэтому многие собственники недвижимости столкнулись с необходимостью снижения кадастровой стоимости.

Для снижения кадастровой стоимости необходимо произвести оценку объектов недвижимости:  земельных участков, помещений, зданий, сооружений. Отчет об оценке является основой для обращения в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Если комиссия принимает отрицательное решение, с нашей помощью Вы можете добиться корректировки кадастровой стоимости в суде.

Мы имеем большой опыт снижения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества и защиты результатов оценки в комиссии Росреестра по рассмотрению споров. В 85% случаев нам удавалось добиваться снижения кадастровой стоимости еще на этапе комиссии по оспариванию кадастровой стоимости.

Процедура оценки для оспаривания кадастровой стоимости состоит из  следующих этапов:

1.       Получение экспертной оценки

Сообщите нам кадастровый номер объекта - и мы сделаем бесплатную экспертную оценку рыночной стоимости участка или объекта недвижимости, а также подготовим договор  и укажем процент снижения кадастровой стоимости.

2.       Сбор информации и подготовка отчета и его экспертиза в СРО

После подписания договора и оплаты мы собираем информацию и готовим отчет о перерасчете кадастровой стоимости объекта.

После подписания договора ваше участие в процессе не требуется. Мы полностью представляем ваши интересы перед всеми участниками процесса.

3.       Досудебное оспаривание кадастровой стоимости объекта

Мы отправляем отчет об оценке на рассмотрение в комиссию при Росреестре. Чаще всего на этом этапе Росреестр снижает кадастровую стоимость до уровня рыночной, которая и указана в нашем отчете. Сразу после этого можно уведомлять органы местного самоуправления и пересчитывать налоги и аренду.

4.       Судебное оспаривание претензии

В случае отказа Комиссии мы устанавливаем кадастровую стоимость, равную рыночной, в суде. Вероятность принятия положительного решения очень велика, мы не проиграли ни одного подобного дела.

5.       Перерасчет налоговых или арендных платежей

Получив решение суда об установлении новой кадастровой стоимости равной оцененной нами рыночной, мы уведомляем об этом органы местного самоуправления в установленном порядке. После этого вы сможете получить перерасчет платежей за весь период с начала текущего года.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.