Цель нашей компании: 

Обеспечение высокого качества услуг и обслуживания клиентов и партнёров

Миссия и ценности:
Интеграция инноваций и многолетнего опыта – путь высокоэффективного развития. Накопленный годами опыт, профессионализм, а также инновационность бизнес-решений играют главнейшую роль в формировании  существенного преимущества на рынке оценочных услуг и определяют лидера. «Региональный центр оценки» помогает своим клиентам принимать обоснованные и высокоэффективные управленческие решения, тем самым, способствуя повышению уровня профессионализма и развитию Евразийского экономического союза.


Этапы проведения работы по оценке

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.
Задать вопрос
Оценка земли

Земельный участок – это объект недвижимого имущества (поверхности), который имеет определенные границы, местоположение, площадь, а также свой правовой статус и иные характеристики, которые отражаются в Государственном земельном кадастре и документах, подтверждающих наличие государственной регистрации права на землю.

Необходимость в оценке земли возникает:

Одна из самых распространенных ситуаций, когда требуется независимая оценка земли, - кредитование с залогом земельного участка. Ведь на сегодняшний день земельные участки – это, пожалуй, один из самых востребованных объектов залога у банков. В особенности это касается тех участков, которые расположены под объектами жилыми домами и коммерческими объектами, производственными базами и прочими зданиями, в том числе промышленного назначения. Поэтому важно помнить, что методика, по которой производится оценка данных объектов недвижимости, включает также и независимую оценку прав на территории и земельные участки. Довольно часто земельные участки в строительной сфере могут выступать как часть сложных инвестиционных проектов. При этом участниками таких процессов могут быть одновременно несколько инвесторов. В этих случаях независимая оценка земли – необходимый инструмент, способный защитить интересы всех участников. Трудно переоценить значение независимой оценки земли для обеспечения прибыльности сделок купли-продажи недвижимости, обмена или передачи участков в аренду. Причем результаты оценки обязательно будут представлены как продавцу, так и покупателю. Поэтому независимая оценка способна наилучшим образом защитить интересы сторон и обеспечить выгодность любых сделок и операций: от оформления наследства до урегулирования судебных имущественных споров. Для сферы бизнеса оценка земель также имеет очень большое значение. Например, в ситуациях, когда необходимо внести земельный участок в уставный капитал или вовлечь его в хозяйственный оборот (процедуры приватизации, передачи в аренду).

Специалисты компании Региональный центр оценки имеют достаточно богатый опыт оценки участков земли, в том числе и вовлеченных в инвестиционные процессы. В компании применяются уникальные модели оценки земли, на базе тщательного анализа текущего и потенциального использования, а также на основе прогноза по рынку определенных объектов недвижимости в регионе. Иными словами, чтобы оценить стоимость участка, например, в Москве, необходимо детально изучить характеристики объекта и те факторы, которые влияют на его стоимость, а также при этом учитывать прогнозы ведущих аналитиков по данному региону.

Виды оценки земли

Такие ключевые направления оценки как определение стоимости участка и рыночная оценка земли могут проводиться в следующих категориях:

  • Оценка городских земель
  • Оценка земельного участка под индивидуальное жилищное строительство
  • Оценка загородных (дачных) участков
  • Оценка земель сельскохозяйственного назначения
  • Оценка земли промышленного назначения
  • Оценка ландшафта участка
  • Оценка территории земельного участка
  • Оценка аренды земли

Зачастую, оценка земли требуется в тех случаях, когда необходимо определить рыночную стоимость земельного участка или же стоимость права аренды земли. Например, в случае, когда проведения оценки требует участок с домом. Отчет, который предоставляется по окончании оценки земли, отражает такие влияющие на стоимость факторы, как местоположение участка, внешние характеристики, а также уровень спроса и предложения на рынке земельных участков, характер конкуренции и многие другие показатели. Определенная в результате оценки рыночная стоимость территории или участка – это надежный ценовой показатель, на который можно уверенно опираться при заключении сделок ил проведении любых операций с данным объектом недвижимого имущества.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку