Экспертиза проектно-сметной документации

Цель нашей компании: 

Обеспечение высокого качества услуг и обслуживания клиентов и партнёров

Миссия и ценности:
Интеграция инноваций и многолетнего опыта – путь высокоэффективного развития. Накопленный годами опыт, профессионализм, а также инновационность бизнес-решений играют главнейшую роль в формировании  существенного преимущества на рынке оценочных услуг и определяют лидера. «Региональный центр оценки» помогает своим клиентам принимать обоснованные и высокоэффективные управленческие решения, тем самым, способствуя повышению уровня профессионализма и развитию Евразийского экономического союза.


Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.
Задать вопрос
Экспертиза проектно-сметной документации

Экспертиза проектно-сметной документации – неотъемлемая часть любого строительного проекта. В условиях рыночной конкуренции этот комплекс мероприятий помогает свести к минимуму финансовые риски, а достоверность расчетов стоимости строительных работ определяет целесообразность инвестирования и в значительной мере – ожидаемый экономический эффект.

Экспертиза  представляет собой частичное или полное исследование комплекта документов, сопровождающих проект, на соответствие следующим условиям и параметрам:

  • Техническим регламентам;
  • Градостроительному регламенту;
  • Градостроительному плану земельного участка;
  • Техническому заданию на проектирование;
  • Результатам инженерных изыскательских работ;
  • Установленным для расчета сметным нормативам.

Цель экспертизы

  • Оценка правильности расчетов стоимости строительных работ и обоснованности сметной стоимости;
  • Оценка полноты комплекта проектно-сметной документации;
  • Проверка объемов фактически выполненных работ на соответствие заявленным в смете объемам;
  • Определение пакета проектно-сметных документов в случае проведения капитальных ремонтов или реконструкции;
  • Определение финансовой  и социальной, экономической целесообразности строительства объекта недвижимости;
  • Соответствие проектной документации требованиям инженерной безопасности.

Ошибки в расчетах сметы могут привести к превышению расходов  на строительство коммерческих и  государственных объектов недвижимости, возникновению споров, судебных процессов, банкротству и прочим неприятным последствиям.

Этапы экспертизы

  • Проверка соответствия состава и объема строительных работ в проекте и в сметных документах;
  • Сверка актов о приемке произведенных работ (форма кс-2) с фактически выполненными работами;
  • Оценка стоимости работ, указанных в смете, на предмет соответствия существующим в период строительства рыночным показателям и выводы об обоснованности и верности сметных расчетов стоимости;
  • Оценка необходимости проведения указанных в смете работ;
  • Экспертиза расчетов сметной стоимости строительства объекта;
  • Расчет оставшихся до завершения строительства объемов работ;
  • Проведение расчета необходимого количества оборудования, механизмов, машин;
  • Проведение перерасчета окончательной стоимости работ по результатам экспертизы;
  • Подготовка рекомендаций по смете.

Заключение эксперта

Этот документ представляет собой резюме о соответствии или несоответствии проектно-сметных документов всем вышеуказанным требованиям, о расхождениях в фактической стоимости строительства со сметой и проектом, если таковые имеются, и перечень всех выявленных нарушений. В нем также даются рекомендации по их устранению.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку